Одноэтажный дом 11
9 × 12 м
от 705 000
р.
Просторный одноэтажный дом для семьи с четырьмя отдельными спальнями, большой кухней-гостиной, полноценным санузлом и собственной котельной. Планировка рассчитана на постоянное проживание и позволяет комфортно разделить общую и приватную части дома.
Общая площадь: 108 кв.м
Размер дома: 9 × 12 м
Этажность: 1 этаж
Спальни: 4
Санузлы: 1
Котельная: есть
Указана стоимость работ по возведению силового каркаса и устройству кровли. Стоимость материалов и фундамента рассчитывается отдельно
Общая площадь: 108 кв.м
Размер дома: 9 × 12 м
Этажность: 1 этаж
Спальни: 4
Санузлы: 1
Котельная: есть
Указана стоимость работ по возведению силового каркаса и устройству кровли. Стоимость материалов и фундамента рассчитывается отдельно
Кухня-гостиная
есть
котельная
есть
Тамбур
предусмотрена
санузел
есть
Спальни
4 спальни
Этажность
1 этаж
размер дома
9 × 12 м
Центром дома становится просторная кухня-гостиная площадью 27,27 м². Здесь достаточно места для полноценной кухни с рабочей поверхностью и островом, большого обеденного стола и мягкой зоны с диваном. Благодаря нескольким окнам помещение получает много естественного света и становится главным пространством для совместного отдыха всей семьи.
Приватная часть включает сразу четыре отдельные спальни площадью 9,61–10,36 м². Комнаты расположены компактно вокруг центрального коридора и изолированы от кухни-гостиной, поэтому шум из общей зоны меньше мешает отдыху. Такая планировка хорошо подходит для семьи с несколькими детьми, а одну из комнат при необходимости можно использовать как кабинет или гостевую.
В доме предусмотрен санузел площадью 6,12 м² — на плане здесь размещены душевая, раковина, унитаз и дополнительная сантехника. Пространство позволяет организовать полноценную ванную комнату без ощущения тесноты.
Входная группа представлена тамбуром 4,81 м², который отделяет жилые помещения от улицы и помогает сохранять тепло в холодное время года. Рядом расположена отдельная котельная 5,04 м² с собственным окном — важное преимущество для дома, предназначенного для круглогодичного проживания. Центральный коридор площадью 7,23 м² связывает все помещения и при этом не занимает чрезмерно большую часть полезной площади.
Архитектура дома выдержана в спокойной современной стилистике. Простой прямоугольный объём дополнен двускатной кровлей, горизонтальной отделкой фасада и контрастным оформлением окон. На визуализации тёмно-синий фасад сочетается с белыми оконными рамами и тёмной кровлей, благодаря чему дом выглядит лаконично и современно.
Приватная часть включает сразу четыре отдельные спальни площадью 9,61–10,36 м². Комнаты расположены компактно вокруг центрального коридора и изолированы от кухни-гостиной, поэтому шум из общей зоны меньше мешает отдыху. Такая планировка хорошо подходит для семьи с несколькими детьми, а одну из комнат при необходимости можно использовать как кабинет или гостевую.
В доме предусмотрен санузел площадью 6,12 м² — на плане здесь размещены душевая, раковина, унитаз и дополнительная сантехника. Пространство позволяет организовать полноценную ванную комнату без ощущения тесноты.
Входная группа представлена тамбуром 4,81 м², который отделяет жилые помещения от улицы и помогает сохранять тепло в холодное время года. Рядом расположена отдельная котельная 5,04 м² с собственным окном — важное преимущество для дома, предназначенного для круглогодичного проживания. Центральный коридор площадью 7,23 м² связывает все помещения и при этом не занимает чрезмерно большую часть полезной площади.
Архитектура дома выдержана в спокойной современной стилистике. Простой прямоугольный объём дополнен двускатной кровлей, горизонтальной отделкой фасада и контрастным оформлением окон. На визуализации тёмно-синий фасад сочетается с белыми оконными рамами и тёмной кровлей, благодаря чему дом выглядит лаконично и современно.
Калькулятор стоимости
Рассчитайте стоимость работ по строительству вашего каркасного дома
Выберите параметры — получите предварительный расчёт за секунду
Выберите параметры
1. Комплектация
2. Площадь дома
3. Утепление
4. Кровля
5. Электричество на участке
6. Удалённость от города
Предварительная стоимость
от 0 ₽
Расчёт стоимости включает только работы по возведению каркасного дома. Расчёт является предварительным и носит ознакомительный характер. Итоговая стоимость определяется после уточнения проекта, комплектации и объёма работ
Получить точный расчёт
Оставьте контакты — наш специалист свяжется с вами и рассчитает стоимость по вашему проекту
Строй Свой Дом — строительство каркасных домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Мы предлагаем полный цикл услуг по возведению каркасных домов — от проектирования до сдачи объекта «под ключ». В зависимости от ваших пожеланий и бюджета можно выбрать типовой проект или разработать индивидуальный, а также определить комплектацию дома.
04/04
Строительство в СПб и Ленинградской области
03/04
Контроль качества на каждом этапе
02/04
Фиксируем стоимость до начала работ
01/04
Работаем по договору
04/04
Строительство в СПб и Ленинградской области
03/04
Контроль качества на каждом этапе
02/04
Фиксируем стоимость до начала работ
01/04
Работаем по договору
реализованные
проекты
проекты
Портфолио
Строительство хоз.блока
32 м²
от 570 000 руб. под ключ
Строительство каркасного дома
9X10
80 м²
от 5 300 000 руб. под ключ
Строительство каркасного дома в п.лебяжье
7X12
84 м²
от 4 200 000 руб. под ключ
Строительство каркасного дома с мансардой в п.лебяжье
11.5X4.5
75 м²
от 2 050 000 руб. закрытый контур
Строительство каркасного дома с мансардой в лен.области
6X8
92 м²
от 6 100 000 руб. под ключ
Строительство хоз.блока
32 м²
от 570 000 руб. под ключ
Строительство каркасного дома
9X10
80 м²
от 5 300 000 руб. под ключ
Строительство каркасного дома в п.лебяжье
7X12
84 м²
от 4 200 000 руб. под ключ
Строительство каркасного дома с мансардой в п.лебяжье
11.5X4.5
75 м²
от 2 050 000 руб. закрытый контур
Строительство каркасного дома с мансардой в лен.области
6X8
92 м²
от 6 100 000 руб. под ключ
Проектирование И СТРОИТЕЛЬСТВО
холодного контура дома в приозерском районе
холодного контура дома в приозерском районе
10.4X12.4
75 м²
от 2 400 000 руб. холодный контур
Проектирование хозблока по Т.З. заказчика в Кингисеппском районе
32 м²
от 700 000 руб.
Заказать услугу
Заказать услугу
виды комплектаций
Тёплый контур
Под ключ
Каркас и кровля
Закрытый контур
Эта комплектация включает всё из «закрытого контура», а также:
В эту комплектацию входит:
Полное утепление стен, перегородок, полов, межэтажных и потолочных перекрытий, кровли
Пароизоляцию стен, полов, скатов и перегородок
Настил полов
Лестница с перилами и балясинами (при наличии в проекте)
Всё из предыдущих вариантов
Утепление всех конструкций
Ветро - и гидроизоляция для защиты утеплителей снаружи
Чистовая отделка фасада
Полы и потолки
Окна и двери
Пароизоляция с внутренней стороны конструкций
Финишная внутренняя отделка
ОСОБЕННОСТИ:
Дом полностью готов к заселению
Срок строительства — 2–4 месяца
Может включать дополнительные опции: водосточную систему, облицовку фундамента, антисептическую пропитку деревянных частей, покраску фасада и др
Заказать услугу
Дом практически готов к проживанию, но внутренняя отделка отсутствует
Можно выполнять инженерные работы (разводку электрики, коммуникаций) и позже самостоятельно заняться отделкой
ОСОБЕННОСТИ:
Это базовая комплектация, которая включает:
В эту комплектацию входит:
Гидроизоляцию фундамента
Обвязку основания (обычно из пакета досок)
Силовой каркас стен и перегородок
Черновые полы (нижняя платформа, лаги)
Полностью смонтированную стропильную систему крыши, которая снаружи закрывается ветрозащитной мембраной и металлочерепицей
Фронтоны, выполненные по каркасной технологии, с ветрозащитной мембраной и имитацией бруса;
Заделанный снаружи фасад (например, ветрозащитная мембрана и имитация бруса)
Гидроизоляцию фундамента
Силовой каркас внешних стен и перегородок
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие
Черновой пол (нижняя платформа, лаги)
Установка окон и входной двери
Внешняя отделка дома ( например: OSB, фанера или имитация бруса)
ОСОБЕННОСТИ:
Дом выглядит полностью законченным снаружи, но внутреняя отделка отсутствует
Подходит для поэтапного строительства, консервации объекта или оформления документов на землю
Позволяет защитить инвестиции от погодных условий и отложить внутренние работы на будущие
Заказать услугу
Не включает утепление, внутреннюю отделку, окна, двери и потолки
Дом не рассчитан на проживание
Обходится примерно в два раза дешевле полной комплектации
Позволяет начать строительство при ограниченном бюджете и доделать работы позже.
цена: от 8000 м2
цена: от 18000 м2
цена: от 12000 м2
цена: от 6000 м2
ОСОБЕННОСТИ:
- Не включает утепление, внутреннюю отделку, окна, двери и потолки
- Дом не рассчитан на проживание
- Обходится примерно в два раза дешевле полной комплектации
- Позволяет начать строительство при ограниченном бюджете и доделать работы позже
Закрытый контур
Закрытый контур
В эту комплектацию входит
В эту комплектацию входит:
Гидроизоляцию фундамента
Силовой каркас внешних стен и перегородок
Кровельное покрытие
Черновой пол (нижняя платформа, лаги)
Установка окон и входной двери
Внешняя отделка дома ( например: OSB, фанера или имитация бруса)
Гидроизоляцию фундамента
Силовой каркас внешних стен и перегородок
Кровельное покрытие
Кровельное покрытие
Черновой пол (нижняя платформа, лаги)
Установка окон и входной двери
Внешняя отделка дома ( например: OSB, фанера или имитация бруса)
ОСОБЕННОСТИ:
Дом выглядит полностью законченным снаружи, но внутреняя отделка отсутствует
Подходит для поэтапного строительства, консервации объекта или оформления документов на землю
Позволяет защитить инвестиции от погодных условий и отложить внутренние работы на будущие
Обсудить комплектацию
Заказать услугу
Не включает утепление, внутреннюю отделку, окна, двери и потолки
Дом не рассчитан на проживание
Обходится примерно в два раза дешевле полной комплектации
Позволяет начать строительство при ограниченном бюджете и доделать работы позже.
ОСОБЕННОСТИ:
- Дом выглядит полностью законченным снаружи, но внутреняя отделка отсутствует
- Подходит для поэтапного строительства, консервации объекта или оформления документов на землю
- Позволяет защитить инвестиции от погодных условий и отложить внутренние работы на будущие
Эта комплектация включает всё из «закрытого контура», а также:
Тёплый контур
Полное утепление стен, перегородок, полов, межэтажных и потолочных перекрытий, кровли
Пароизоляцию стен, полов, скатов и перегородок
Настил полов
- Дом практически готов к проживанию, но внутренняя отделка отсутствует;
- Можно выполнять инженерные работы (разводку электрики, коммуникаций) и позже самостоятельно заняться отделкой
В эту комплектацию входит
Под ключ
Лестница с перилами и балясинами (при наличии в проекте)
Всё из предыдущих вариантов
Утепление всех конструкций
Ветро- и гидроизоляция для защиты утеплителей снаружи
Чистовая отделка фасада
Полы и потолки
Окна и двери
Пароизоляция с внутренней стороны конструкций
Финишная внутренняя отделка
- Дом полностью готов к заселению
- Срок строительства — 2–4 месяцаtransfer pricing
- Может включать дополнительные опции: водосточную систему, облицовку фундамента, антисептическую пропитку деревянных частей, покраску фасада и др
отзывы наших клиентов
Строительство загородного дома в скандинавском стиле в КП «Ропшинские Пруды», Ленинградская область
Объём выполненных работ:
- Подготовка индивидуального проекта по техническому заданию заказчика
- Монтаж свайного фундамента и гидроизоляция оголовков свай
- Обвязка свай пакетом досок
- Возведение силового каркаса дома
- Монтаж нижнего и верхнего перекрытия
- Устройство мансардного этажа
- Монтаж ветровлагозащитной мембраны
- Монтаж обрешётки под наружную отделку
- Монтаж уплотнительной ленты под кликфальц
- Наружная отделка фасада кликфальцем
- Устройство кровли и водосточной системы
- Монтаж террасы и входной группы
Строительство дома в стиле Барнхаус по классической технологии каркасного строительства.п. Лебяжье.
Объём выполненных работ:
- Подготовка проекта по техническому заданию заказчика.
- Гидроизоляция оголовков свай.
- Обвязка свай из пакета досок.
- Возведение силового каркаса с нижним, верхним перекрытием, мансардный этаж.
- Монтаж ветровлагозащитной пленки.
- Монтаж обрешетки для наружной отделки дома.
- Монтаж уплотнительной ленты под кликфальц
- Наружная отделка дома (кликфальц ).
Строительство дома в стиле Барнхаус по классической технологии каркасного строительства.п. Лебяжье.
Объём выполненных работ:
- Подготовка проекта по техническому заданию заказчика.
- Гидроизоляция оголовков свай.
- Обвязка свай из пакета досок.
- Возведение силового каркаса с нижним, верхним перекрытием, мансардный этаж.
- Монтаж ветровлагозащитной пленки.
- Монтаж обрешетки для наружной отделки дома.
- Монтаж уплотнительной ленты под кликфальц
- Наружная отделка дома (кликфальц )
Строительство одноэтажного дома в стиле Nordic Minimalism, Ленинградская область.
Объём выполненных работ:
- Разработка индивидуального проекта по техническому заданию заказчика
- Подготовка участка и устройство фундамента
- Возведение силового каркаса дома
- Монтаж нижнего и верхнего перекрытия
- Устройство кровельной системы
- Монтаж ветровлагозащитной мембраны
- Утепление наружных стен, пола и кровли
- Монтаж фасадной подсистемы
- Наружная отделка фасада натуральной древесиной и металлом
- Монтаж панорамного остекления
- Устройство входной группы и террасы
- Монтаж водосточной системы и наружного освещения
Строительство хозблока п. Лебяжье.
Объём выполненных работ:
- Подготовка проекта по техническому заданию заказчика.
- Обвязка свай из пакета досок.
- Возведение силового каркаса с нижним перекрытием.
- Монтаж ветровлагозащитной пленки.
- Монтаж стропильной системы
- Обшивка свесов кровли.
- Наружная отделка дома (скандинавская доска).
- Установка дверей и окон.
Цена: от 700 000 рублей.
Проектирование хозблока по Т.З. заказчика в Кингисеппском районе.
Объём выполненных работ:
- Подготовка основания.
- Установка фундаментных блоков.
- Сборка силового каркаса.
- Монтаж ветро-влагозащиты.
- Монтаж металлочерепицы с планками.
- Монтаж наружной отделки.
- Подшивка софитов.
- Устройство чернового пола.
- Изготовление и обшивка ворот
Цена: от 2 400 000 рублей.
Проектирование И СТРОИТЕЛЬСТВО
холодного контура дома в приозерском районе
холодного контура дома в приозерском районе
10.4X12.4
128м²
Объём выполненных работ:
- Проектирование по Т.З. заказчика.
- Обвязка свай.
- Сборка силового каркаса.
- Монтаж ветро-влагозащиты.
- Монтаж металлочерепицы.
Ответы на популярные вопросы
Строить каркасный дом без проекта не рекомендуется, так как это сопряжено с серьёзными рисками для качества, безопасности
Строить каркасный дом из доски естественной влажности можно, но это требует:
- соблюдения технологии «под крышу»;
- тщательного контроля качества материалов;
- дополнительной антисептической обработки;
- терпения (выдержки перед отделкой);
- опыта у строителей.
1.Архитектура
Отказ от сложных элементов: эркеров, балконов, многощипцовой кровли.
Простая прямоугольная форма дома— экономия до 10%.
2.Отделка
Имитация бруса вместо натурального дерева.
Стандартные решения вместо эксклюзивных.
3.Коммуникации
Поэтапный монтаж: сначала минимум для проживания, потом расширение.
Выбор проверенных, но не премиальных брендов оборудования.
4.Организация строительства
Закупка материалов в несезон (зима)— скидка10–15%.
5.Комплектация
Выбор «базовой» комплектации вместо «премиум».
Отказ от излишеств в проекте.
6.Самостоятельное участие
Контроль закупок и приёмка материалов.
Итог: построить каркасный дом дешевле возможно, но только за счёт разумной оптимизации, а не сокращения обязательных затрат на качество. Надежный каркасный дом для постоянного проживания не может стоить значительно ниже среднерыночной цены — разница в 30–50% почти всегда означает скрытые проблемы..
Отказ от сложных элементов: эркеров, балконов, многощипцовой кровли.
Простая прямоугольная форма дома— экономия до 10%.
2.Отделка
Имитация бруса вместо натурального дерева.
Стандартные решения вместо эксклюзивных.
3.Коммуникации
Поэтапный монтаж: сначала минимум для проживания, потом расширение.
Выбор проверенных, но не премиальных брендов оборудования.
4.Организация строительства
Закупка материалов в несезон (зима)— скидка10–15%.
5.Комплектация
Выбор «базовой» комплектации вместо «премиум».
Отказ от излишеств в проекте.
6.Самостоятельное участие
Контроль закупок и приёмка материалов.
Итог: построить каркасный дом дешевле возможно, но только за счёт разумной оптимизации, а не сокращения обязательных затрат на качество. Надежный каркасный дом для постоянного проживания не может стоить значительно ниже среднерыночной цены — разница в 30–50% почти всегда означает скрытые проблемы..
Итоговая стоимость зависит от региона строительства, особенностей участка, типа фундамента, сложности проекта, выбранных отделочных материалов, сезонности работ и других факторов. Предварительная смета готовится после обсуждения всех деталей.
Да, благодаря технологии производства несущего каркаса строительство дома площадью 100–120 м² возможно за 3 месяца.